买房故事:花几百万买个入读方针真的合算吗?

2019年05月17日 15:42
来历: 上游新闻

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  1、

  本次故事的主角小H配偶,两口子都在做基建相关的作业,有两个孩子。

  若干年曾经就现已事业有成的他们,在“八大金刚闹金开”时期,就下手了北区的别墅。

  要说新利亚洲,不论是从数量到质量,必定都是不缺的。

  可随着孩子们逐渐长大,家庭开了好几次会议,终究仍是决议让两个孩子都在国内参加高考。

  但最初18luck新利的时分,没有考虑过太多子女教育的问题。

  现在,老迈过不了几年就得面临小升初的问题。而手里的新利亚洲,好的教育资源又只要小学。

  所以,他们方案近期下手一套带初中教育资源的房子。

  小H配偶最开端看的是坐落江北嘴的某个Y字最初的“神盘”。由于有鲁能巴蜀中学的入读方针。他们俩跑来找我问询定见的时分,却被我否决了。不是说这个楼盘欠好,但就小H配偶来说,它的确不是一个最优处理方案。

  2、

  就两口子手里的新利亚洲来说,无论是从自住的质量仍是从出资的报答来谈,优质的举目皆是。

  这次18luck新利,既不考虑自住,又不考虑出资。买房首要图处理孩子读书问题的前提下,花几大百万买“神盘”,着实就有些不太合算。由于,依据该楼盘入读中学的公示来看,这是一个学位房,而非学区房。

  放下惯例入读校园存在的要求之外,它还存在以下条件:

  首要,这个入读方针有时效约束,仅2020年到2029年期间有用。

  其次,每套新利亚洲仅有一个入读方针,只能在初中和高中任选其一(初中免试,高中需求参加考试)。最终,入读方针其实是有名额约束的,每年200名,报完即止。

  小H配偶的实际状况是有两个孩子。这个学位房,只能运用一次。

  那么——

  老迈在小升初的时分用了,老二小升初的时分又怎么办?

  并且——

  假如不小心报名晚了,名额满了,孩子又该怎么办?

  3、

  买有教育资源的房子,是大多数我国爸爸妈妈的一个“刚性需求”。

  但我不得不提示各位,不要听到有教育资源或入读方针就盲目“上头”。你先得搞清楚学区房和学位房的差异。学位房是房企找民办校园收购的有时效和数量等各种前缀要求的入读方针。

  这种入读方针的约束比较多,买之前必定要了解清楚,是否合适自家的实际状况。

  而放下这种“一次性运用”的教育资源,投入这么多金额买这样一套房,是否值得?这也是你需求去算账的。比方:它能否满意你自住或出资的需求?

  有公立校园教育资源的学区房,更合适家里有两个或两个以上孩子的家庭,并且未来易手卖出的话,也会多一个溢价空间。

  听了我的一番话,小H配偶跑去查询了2019年小升初各直属校的信息,在北区的两江巴蜀中学和渝北八中,都是公立校园。

  (为啥不跨区检查的原因,榜首个买房故事,我现已跟各位共享过,这儿就不赘述)

  天然,依据这两所校园所在区域,去针对性地18luck新利,更能处理小H配偶的需求。

  最终,小H配偶选中了礼嘉L字最初的楼盘,说找个周末去实地踩盘。

  4、

  最终,再容我烦琐几句。各位冲着孩子读书而去买房的爸爸妈妈,必定要有一个正确的知道。

  名校千千万,但最好依据孩子的状况,挑选更合适的校园,而不是盲选或乱选。

  比方:假如孩子特别不自觉,到办理很严厉的八中去,家长能够在必定程度上,对孩子能够少操心;孩子自觉性高的,且家长重视归纳本质培育的,无妨挑选南开;

  巴蜀补课挺多的,孩子学业压力相对大一些,但单就中考上线率来看,的确很高。

  ……

  并且,入读任何一所校园,也不代表孩子未来必定能上北大、清华、剑桥、哈佛。

  花几百万为孩子买一个教育方针,划不合算,恐怕需求自己算一算帐。

  针对孩子小升初想要进入的校园,有挑选性地去读对应的“占坑班”,或许是别的一个具有性价比的处理方案。

  究竟,“授人以鱼不如授人以渔”。

  小学和初中,权且能够通过学区房或学位房这种办法“保驾护航”。到了高中,不论买什么房,孩子都仍是需求过考试的。

  事实上,每个校园,小升初也都会提早考试。关于考得起的孩子来说,都不需求学区房。

  买学区房,仅仅孩子假如发挥异常的时分,能够有一个保底的方案。

(文章来历:上游新闻)

(责任编辑:DF376)

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